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比较稳定市场需求更为强烈房屋空率小、受经济周期影响不大,收益也更加稳定。关于长租公寓的成本核算,以在一线城市投150间房规模的窝趣为例,装修加一次投资费用约为每间房5万元。投资窝趣3~4年内能收回成,盈利率约为25%~30%。定位不低月租开价两三千这么多经济型酒店。
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时发现,该过程先定顾客群的需求特征,将顾客群定位在有定消费能力的城市白,对商务酒店作为城市花的安静品质有求的群体,之后在这一基上人心静、放松的东南亚格的产品和服务。又如布丁酒店品牌推出时,也首先对所定位的核心顾客群体进行画像,找到那些经常穿随带
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